主题：高房价难抑高需求 楼市“金九银十”名副其实
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发表于2013-10-31
九月楼市的稳定及月底的翘尾，十一长假期间房交会的火爆场面，以及节后楼市的逐步回暖，种种迹象表明，今年的二手房楼市实现了真正的“金九银十”。面对目前各城市价格基本处于高位，成交量仍在高位徘徊的现象，各地政府的调控均存在很大的压力。10月23日，北京住建委出台以“自住型商品房”政策为核心的“京七条”，要求自住型商品住房价格低于同地段，同品质住房价格的30%。距离年底还有2个月的时间，各地正在通过一切手段力促2013年目标的完成。目前来看，在预期和供需矛盾的背景下，后续房价上涨的压力较大，调控也面临很大压力。
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发表于2013-10-31
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发表于2013-10-31
2013年10月21日-2013年10月27日，北京二手房市场量价齐涨，10月楼市持续火爆。据统计，上周北京二手房成交量累计为3880套，其中二手房住宅成交量累计为3295套，环比前一周上涨25.67%。上周北京二手房挂牌均价小幅回升，挂牌均价为39195元/平米，环比上涨0.78%，二手房周价格变化频繁，整体依旧稳中有升。
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发表于2013-10-31
周北京二手房挂牌均价小幅上涨，达到39195元/平米，环比上涨0.78%。城八区五涨三跌，郊区三涨六跌。北京各区县中，东城区上周涨幅最大，挂牌价为58293元/平米，环比上涨1.26，下跌幅度最大的为房山区，挂牌价为12835元/平米，环比下跌3.19%。北京二手房价格虽然涨跌不一，但仍处于高位，热门区县更是难现大幅下跌。
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发表于2013-10-31
不过10月23日，北京住建委出台以“自住型商品房”政策为核心的“京七条”，要求自住型商品住房价格低于同地段，同品质住房价格的30%。并且今年拟推出2万套，明年推出5万套的计划。买房的对象面向北京全市，非京籍家庭均可购买。这对于购房者来说无不是一个好消息。
楼市综述：2013年10月21日 – 2013年10月27日，高房价难抑高需求，楼市“金九银十”名副其实。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周9升17降，共有24个城市环比涨跌幅在1%内，本周价格环比下降的城市偏多，且基本全在1%以内，整体价格呈现稳中略降。